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O nome na placa que publicamos estava grafado incorretamente devido a um erro de edição. Não é "Silvia Centena", mas sim Silvana Sentena, com "s", como consta no resumo e nos registros taquigráficos da Diretoria Departamental de Maldonado. Também corrigimos o valor: a placa arredondou para "cerca de US$ 800.000", e o valor exato é de US$ 835.631 em 30 de setembro de 2026. Com o erro corrigido, a história permanece a mesma. Partido Nacional, representando o Movimento Maldonado/União e Mudança. O extrato da conta da Intendência, C.M. 126844, de 30 de setembro, mostra um débito ininterrupto de US$ 835.631 entre 2001 e 2026. O imposto em si é o menor dos valores. O capital da Contribuição Imobiliária Urbana é de US$ 88.267, apenas 10,6% do total. As multas por atraso de pagamento (579.630)) e as penalidades (40.990) totalizam aproximadamente US$ 620.620, o que corresponde a 74% da dívida.
Três em cada quatro pesos são referentes a penalidades por falta de pagamento. Ela não é a proprietária. Agora, o ponto central: Silvana Sentena não é dona do terreno. De acordo com o levantamento topográfico, ela não possui título de propriedade. O terreno em El Tesoro pertence a outra pessoa, e a família o ocupa. Segundo o mesmo levantamento, a ocupação começou entre 2017 e 2020. Durante esse período, uma casa foi construída sem alvará de construção do Governo Departamental de Maldonado (IDM) e sem qualquer declaração de benfeitorias no Registro de Imóveis. Portanto, para o Município, o terreno permanece vazio: desde 2016, consta um débito de US$ 48.010 referente ao Imposto sobre Terrenos Baldios. Desde que ocuparam o terreno, nenhum pagamento foi efetuado. Em termos mais simples: uma casa construída em terreno alheio, que não está registrado em lugar nenhum. Quem não paga nada.
Há perguntas que a vereadora deveria responder publicamente: • Quem são os proprietários registrados do imóvel? • Eles sabem que há uma casa em seu terreno? Alguém os notificou? • Com que direito a família entrou na propriedade e construiu a casa? • Ela pretende iniciar um processo de usucapião para adquirir a propriedade? Para alguns, é uma execução hipotecária. Para outros, "Não se aplica".
Em um quarto de século, a conta nunca foi encaminhada ao Departamento Jurídico: não há penhora, execução ou leilão. O cidadão comum não passa pela mesma situação. O município executa e leiloa imóveis com dívidas que chegam a uma média de US$ 300.000, menos da metade desse valor. A lei é justa no papel; a cobrança, no entanto, não é. O voto e o atalho para a propriedade. Em 15 de setembro de 2026, a Câmara Municipal aprovou por unanimidade, com 30 votos, o Decreto nº 4125/2026 (arquivo 664/2026)). O prefeito Miguel Abella o promulgou em 22 de setembro por meio da Resolução nº 09087/2026.
O decreto aborda os seguintes pontos: • Para imóveis com IPTU anual de até US$ 25.000, não inclui dívidas vencidas há mais de cinco anos, a partir de 1º de janeiro de 2026; • Para avaliações de IPTU mais elevadas, prevê planos de pagamento em até 12 parcelas por meio de uma comissão especial; • Está em vigor até 31 de março de 2027. Em uma situação em que 74% da dívida é composta por multas e juros, o decreto não representa apenas um alívio: ele elimina quase toda a dívida. E aqui o ciclo se fecha. De acordo com o Artigo 2º, aqueles que puderem comprovar a posse, mesmo que não sejam os proprietários, também poderão se beneficiar. Os recibos resultantes dessa regularização são precisamente o documento apresentado em uma ação de usucapião, o caminho legal para um ocupante adquirir a propriedade. Propriedade de outra pessoa.
Qualquer pessoa que atualmente ocupe um terreno que não lhe pertence pode se beneficiar deste decreto com a dívida perdoada e os documentos necessários para reivindicar a propriedade. Sentena votou a favor. Anteriormente, ela havia apoiado o orçamento quinquenal de 2026-2030 (Decreto 4114/2025)), que aumentou a avaliação do imposto predial e criou o Imposto Ambiental Geral, o mesmo que agora aparece em sua própria conta de impostos. Mais impostos para todos e perdão para quem não paga.
Betto Betto
No último ano, isso aparece repetidamente na programação de eventos organizados ou financiados pela Intendência e pelos municípios: • o Ciclo Cultural Municipal de Punta del Este (outubro de 2025); • a Semana de San Fernando (janeiro de 2026); • o circuito La Pasiva–Castillo Pittamiglio (febrero)); • o encerramento de "¡Piriápolis de Fiesta!" (abril); • a Festa do Primeiro de Maio em Piriápolis; • os espetáculos no Parque Temático Pueblo Gaucho (maio); • "Todos a Maldonado Nuevo" (julho); • o 5º Festival Nacional do Chorizo em Pan de Azúcar (setiembre)). Não é preciso presumir qualquer ilegalidade para perceber o problema. Quando o Estado decide, com dinheiro alheio, quem sobe ao palco, os próximos ao poder sempre encontram um lugar na programação. O problema é o sistema. Este caso não se resume a uma vereadora.
Trata-se de um sistema que aumenta os impostos daqueles que cumprem as obrigações, cobra pesadamente daqueles que não têm conexões e concede perdão total àqueles que acumularam dívidas.
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