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O BAC mantém em seu catálogo de ativos premiados imóveis com preços anunciados de 29.943 (moeda não identidad na fonte) a 195.655 (moeda não identidad na fonte), incluindo terrenos residenciais e casas localizadas em diferentes setores de Alajuela e San José.
A seleção inclui lotes e casas, com descontos anunciados entre 15 por cento e 35 por cento sobre os preços originais. Os imóveis estão localizados em San Mateo, Atenas, Orotina, San Carlos, Acosta e Santa Ana.
Os terrenos variam em tamanho de 952,76 a 7.066,09 metros quadrados (m²), enquanto as duas casas têm três quartos e apresentam condições de acesso particulares que devem ser consideradas pelos potenciais compradores.
As seis propriedades estão detalhadas abaixo, ordenadas do preço mais baixo para o mais alto.
Lote en Labrador, San Mateo: 29.943
O imóvel de menor preço na seleção corresponde a um terreno localizado em Labrador de San Mateo, Alajuela, anunciado por 29.943 (moeda não identifica na fonte).
O imóvel tinha um preço original de 42.775 (moeda não identifica na fonte), mas o BAC publica um desconto de 30 por cento.
Trata-se de um lote residencial verde, com topografia plana e área de 1.450 m², sem construções registradas.
O número do seu imóvel é 2-585706-000 e o valor aproximado do imposto trimestral é de ₡12.405,80.
As informações disponíveis não detalham o endereço exato, a disponibilidade de serviços públicos ou as condições específicas de compra ou financiamento.
Lote en Quebradas, Atenas: 43.250
Outra alternativa é um terreno localizado em Quebradas de Atenas, Alajuela, cujo preço anunciado é 43.250 (moeda não identifica na fonte).
A BAC indica um desconto de 35 por cento, embora o anúncio mostre diferenças entre os preços usados como referência para calcular o desconto.
A descrição menciona um valor anterior de 66.539, enquanto o campo correspondente ao preço base mostra 59.295. Portanto, o valor da poupança precisa ser confirmado junto à instituição financeira.
O imóvel é classificado como residencial e corresponde a um lote verde com topografia irregular.
Possui uma área de 7.066,09 m², sendo o maior dos quatro terrenos incluídos nesta seleção.
O comunicado também menciona um valor trimestral de ₡17.812,50, embora as informações obtidas não permitam identificar com precisão o conceito dessa cobrança.
Os termos específicos de venda e a disponibilidade de serviços públicos não são detalhados.
Casa en San Ignacio de Acosta: 52.518
O catálogo também inclui uma casa localizada em San Ignacio de Acosta, San José, com preço anunciado de 52.518 (moeda não identifica na fonte).
A casa está localizada a 125 metros ao norte e 400 metros a sudeste da igreja de Potrerillos.
Possui um terreno de 200 m² e uma construção de 78,18 m².
Sua planta inclui sala de estar, sala de jantar, cozinha, três quartos, banheiros, corredor, garagem e área de lavanderia.
No entanto, o documento contém dois alertas relevantes para as partes interessadas.
O acesso à garagem é feito por meio de uma servidão de passagem, e o banco identifica a propriedade como localizada em uma "zona de risco CNE", sem especificar o tipo de ameaça.
Além disso, a venda é feita somente em dinheiro e os custos de transferência são de responsabilidade do comprador.
Lote en Hacienda Vieja, Orotina: 63.570
Na Hacienda Vieja de Orotina, Alajuela, a BAC anuncia um lote residencial com preço de 63.570 (moeda não identifica na fonte).
A propriedade consiste em um terreno verde com topografia regular, com área de 952,76 m² e sem construções registradas.
O anúncio também mostra uma taxa de financiamento a partir de 600 (moeda não identifica na fonte), embora não especifique o valor da entrada, a taxa de juros, o prazo ou outras condições utilizadas para calculá-la.
As informações consultadas também não detalham o endereço exato nem as características dos serviços públicos disponíveis.
Lote en Florencia, San Carlos: 64.924
Outro imóvel está localizado em Florencia de San Carlos, Alajuela, onde o banco oferece um terreno por 64.924 (moeda não identifica na fonte).
O valor aproximado dos impostos trimestrais divulgados é de ₡40.141,05.
A BAC também anuncia uma taxa a partir de 500 (moeda não identifica na fonte), embora não especifique o prêmio, a taxa de juros ou o prazo correspondente.
As informações consultadas não permitem confirmar o endereço exato, a disponibilidade de serviços públicos ou quaisquer restrições específicas de venda.
Casa en Quintas Don Lalo, Santa Ana: 195.655
O imóvel mais caro desta seleção corresponde a uma casa localizada em Quintas Don Lalo, Santa Ana, San José, anunciada por 195.655 (moeda não identifica na fonte).
Seu preço original era 230.182 e tem desconto de 15 por cento.
A casa está localizada a 50 metros a leste da Escola Secundária de Santa Ana e possui um terreno de 221 m², com uma área construída de 261,24 m².
A planta inclui garagem para dois veículos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, terraço e lavabo.
A propriedade também conta com três quartos, dois banheiros completos, uma sala de TV e um mezanino.
No entanto, o comunicado alerta que o acesso à propriedade é feito por meio de uma servidão não registrada.
O banco salienta que o comprador deve procurar aconselhamento antes de adquirir o imóvel e assumir as despesas futuras necessárias para corrigir essa situação.
O documento estipula que a venda será feita somente à vista e que os custos de transferência deverão ser cobertos pelo comprador.
Como verificar as propriedades do BAC?
Os interessados podem consultar os imóveis disponíveis no portal de imóveis retomados da BAC, onde são publicados os preços, as características e as condições dos imóveis.
O banco afirma que as fotografias dos imóveis correspondem ao momento em que os recebeu e que são entregues nas mesmas condições em que se encontram no momento da visita.
Além disso, as ofertas estão sujeitas à avaliação e aprovação da instituição financeira.
Antes de submeter uma proposta, é importante verificar a disponibilidade de cada imóvel, as condições de financiamento, as despesas associadas e quaisquer restrições de registro ou acesso.
Os preços e descontos correspondem aos anúncios consultados, mas a sua validade não foi confirmada diretamente com o banco.
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