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A coligação PSOE e Sumar precisou de horas de negociações e levou o acordo ao limite para finalmente finalizar o pacote de medidas habitacionais que o governo aprovará no Conselho de Ministros. A falta de entendimento entre os dois parceiros chegou a atrasar o início da reunião em uma hora, enquanto Sumar pressionava os socialistas para que incluíssem suas principais reivindicações. O acordo, que "inclui dois decretos", segundo fontes do governo, surge após negociações marcadas por divergências entre os parceiros e depois de Sumar ter alertado que não estava disposto a apoiar um decreto "com medidas paliativas ou soluções paliativas."
Finalmente, os dois partidos anunciaram um pacto que, segundo essas mesmas fontes, permitirá "aprovar as medidas habitacionais, atender às demandas da população e promover direitos".
No entanto, a decisão de dividir as medidas habitacionais em dois decretos também revela a estratégia do PSOE para contornar as divergências dentro da coligação e, ao mesmo tempo, garantir o apoio necessário no Congresso. Por um lado, estão as medidas que Sumar apresenta como suas principais conquistas e, por outro, aquelas que poderiam obter um apoio parlamentar mais amplo, incluindo o de Junts. A fórmula não é nova. O governo já a utilizou há seis meses com o decreto anticrise para a guerra no Irã, quando Sumar organizou um protesto no Conselho de Ministros exigindo a inclusão de medidas habitacionais. A solução, na ocasião, envolveu a separação do conteúdo em dois decretos.
Entre as medidas aprovadas estão a prorrogação até 2030 da proteção contra despejos, a regulamentação dos aluguéis de temporada e de quartos, a proibição da compra de imóveis por fundos especulativos até 2028 e a prorrogação por dois anos dos contratos de aluguel existentes que expiram antes de 31 de dezembro de 2028. Além disso, o acordo para a renovação automática dos contratos de aluguel será incluído em um segundo decreto real. Essa divisão permite ao governo separar as medidas mais politicamente controversas daquelas que poderiam facilitar a obtenção de apoio no Congresso. "Devido à importância dessas medidas, o Governo solicitou que o Congresso realize uma sessão plenária extraordinária nesta sexta-feira para a ratificação imediata de ambos os decretos", indicam fontes governamentais.
O PSOE e Sumar pretendem fazer da habitação um tema central em seu discurso político antes das eleições e apresentar o acordo como uma resposta a um dos principais problemas que afetam os cidadãos.
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